Estimation théorique
Rue Jules Ferry,76360 Barentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,76360-Barentin indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-29 | 78 | RUE JULES FERRY | 3 | 43 | 215 | 100000€ | 2326€ |
2021-09-23 | 74 | RUE JULES FERRY | 3 | 56 | 212 | 100000€ | 1786€ |
2022-08-16 | 5 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 6 | 104 | 960 | 256600€ | 2467€ |
2023-01-13 | 54 | RUE JULES FERRY | 4 | 71 | 236 | 114000€ | 1606€ |
2019-12-13 | 52 | RUE JULES FERRY | 4 | 71 | 233 | 96000€ | 1352€ |
2021-07-05 | 50 | RUE JULES FERRY | 3 | 68 | 235 | 129300€ | 1901€ |
2020-11-14 | 46 | RUE JULES FERRY | 3 | 39 | 123 | 80000€ | 2051€ |
2020-06-12 | 6 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 69 | 696 | 141000€ | 2043€ |
2023-06-15 | 42 | RUE JULES FERRY | 3 | 40 | 129 | 108000€ | 2700€ |
2021-08-16 | 2 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 100 | 412 | 178300€ | 1783€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 60 | 368 | 155300€ | 2588€ |
2023-01-12 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 66 | 148 | 135000€ | 2045€ |
2023-01-17 | 14 | RUE JULES FERRY | 3 | 42 | 146 | 105000€ | 2500€ |
2020-09-04 | 5 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 59 | 212 | 104000€ | 1763€ |
2021-09-09 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 49 | 142 | 117000€ | 2388€ |
2022-06-17 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 54 | 120 | 95000€ | 1759€ |
2022-06-02 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 138 | 89000€ | 1391€ |
2020-05-22 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 138 | 91000€ | 1422€ |
2019-11-25 | 9007 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 52 | 102 | 145000€ | 2788€ |
2019-06-13 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 52 | 114 | 37000€ | 712€ |
2019-09-10 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 66 | 266 | 152000€ | 2303€ |
2022-03-30 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 66 | 363 | 96000€ | 1455€ |
2021-08-13 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 66 | 154 | 136500€ | 2068€ |
2022-03-09 | 2 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 85 | 2200 | 211200€ | 2485€ |
2021-10-19 | 2 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 123 | 679 | 211500€ | 1720€ |
2021-05-10 | 15 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 114 | 1236 | 219000€ | 1921€ |
2023-03-23 | 77 | RUE JEAN JAURES | 5 | 80 | 152 | 121500€ | 1519€ |
2022-03-15 | 73 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 161 | 90000€ | 1200€ |
2020-06-02 | 106 | RUE JULES FERRY | 5 | 92 | 293 | 145000€ | 1576€ |
2020-05-27 | 69 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 247 | 123000€ | 1757€ |
2020-06-16 | 67 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 355 | 165500€ | 1505€ |
2022-03-24 | 94 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 147 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-24 | 98 | RUE JEAN JAURES | 2 | 63 | 627 | 50000€ | 794€ |
2021-09-17 | 98 | RUE JEAN JAURES | 2 | 63 | 627 | 128300€ | 2037€ |
2022-09-21 | 10 | RUE JEAN RESTOUT | 5 | 84 | 660 | 143000€ | 1702€ |
2019-08-27 | 31 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 80 | 568 | 145800€ | 1823€ |
2020-09-21 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 259 | 156000€ | 1814€ |
2021-10-29 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 242 | 95000€ | 1188€ |
2019-06-26 | 1 | PL ALBERT LEBOURG | 4 | 80 | 653 | 162500€ | 2031€ |
2021-10-05 | 14 | RUE JEAN RESTOUT | 5 | 80 | 665 | 171500€ | 2144€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 85 | 430 | 107000€ | 1259€ |
2023-05-30 | 120 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 440 | 123000€ | 1538€ |
2020-12-08 | 122 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 450 | 123000€ | 1538€ |
2021-07-23 | 124 | RUE JULES FERRY | 3 | 54 | 485 | 132400€ | 2452€ |
2019-11-29 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 70 | 385 | 124000€ | 1771€ |
2022-05-20 | 14 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 70 | 440 | 97000€ | 1386€ |
2020-01-30 | 39 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 70 | 530 | 154000€ | 2200€ |
2023-03-14 | 15 | RUE JEAN GABIN | 2 | 62 | 536 | 141250€ | 2278€ |
2021-08-20 | 54 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 217 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-28 | 15 | RUE JEAN RESTOUT | 4 | 80 | 562 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-14 | 21 | RUE JEAN BAPTISTE JOUVENET | 4 | 80 | 381 | 136800€ | 1710€ |
2023-05-03 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE JOUVENET | 4 | 80 | 394 | 145000€ | 1813€ |
2022-01-27 | 100 | RUE JULES JANIN | 4 | 100 | 556 | 146000€ | 1460€ |
2020-03-24 | 132 | RUE JULES FERRY | 3 | 68 | 325 | 93400€ | 1374€ |
2021-02-09 | 282 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 660 | 217000€ | 2466€ |
2022-04-27 | 62 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 65 | 390 | 107000€ | 1646€ |
2022-07-29 | 134 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 222 | 96000€ | 1600€ |
2022-01-14 | 334 | RUE DU COTEAU | 3 | 80 | 897 | 193000€ | 2413€ |
2020-03-06 | 138 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 234 | 62000€ | 1033€ |
2019-06-03 | 140 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 324 | 83000€ | 1566€ |
2023-01-19 | 428 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 762 | 215000€ | 2443€ |
2019-10-02 | 45 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 63 | 603 | 151000€ | 2397€ |
2020-08-27 | 60 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 1 | 44 | 207 | 25000€ | 568€ |
2020-09-25 | 247 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 88 | 651 | 210000€ | 2386€ |
2021-08-16 | 54 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 54 | 192 | 102000€ | 1889€ |
2022-03-09 | 0 | AV DE LA PORTE OCEANE | 4 | 73 | 380 | 108000€ | 1479€ |
2021-07-06 | 88 | RUE ALBERT GLATIGNY | 8 | 102 | 277 | 70000€ | 686€ |
2019-09-09 | 108 | RUE JULES JANIN | 5 | 100 | 334 | 165000€ | 1650€ |
2019-07-24 | 273 | RUE DU COTEAU | 4 | 71 | 672 | 160000€ | 2254€ |
2019-11-06 | 110 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 89 | 736 | 169000€ | 1899€ |
2022-02-04 | 110 | RUE JULES JANIN | 4 | 72 | 281 | 98000€ | 1361€ |
2019-12-28 | 172 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 92 | 614 | 220000€ | 2391€ |
2020-05-29 | 363 | RUE DE LA CLAIRIERE | 3 | 73 | 678 | 156000€ | 2137€ |
2022-02-24 | 96 | RUE ALBERT GLATIGNY | 3 | 60 | 142 | 83000€ | 1383€ |
2021-10-13 | 184 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 90 | 839 | 224000€ | 2489€ |
2019-12-16 | 102 | RUE ALBERT GLATIGNY | 5 | 70 | 133 | 127000€ | 1814€ |
2021-06-04 | 32 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 53 | 34 | 86000€ | 1623€ |
2022-03-08 | 4 | RUE ALBERT GLATIGNY | 3 | 62 | 357 | 85000€ | 1371€ |
2020-07-31 | 6 | IMP J.B.DESHAYES DE COLLEVILLE | 5 | 73 | 648 | 200000€ | 2740€ |
2021-01-28 | 19 | RUE ALBERT MALET | 5 | 88 | 587 | 197000€ | 2239€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 2 | 63 | 140 | 135000€ | 2143€ |
2020-02-15 | 18 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 2 | 63 | 140 | 139000€ | 2206€ |
2023-02-01 | 7 | RUE PAUL NICLAUSSE | 3 | 46 | 504 | 104000€ | 2261€ |
2021-12-08 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 96 | 198 | 130000€ | 1354€ |
2021-07-08 | 78 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 148 | 123000€ | 1757€ |
2019-10-22 | 60 | RUE ALBERT MALET | 4 | 85 | 619 | 178300€ | 2098€ |
2020-08-24 | 12 | RUE ALBERT MALET | 3 | 93 | 702 | 185500€ | 1995€ |
2019-08-22 | 36 | RUE ALBERT MALET | 4 | 89 | 837 | 203200€ | 2283€ |
2020-05-04 | 51 | RUE ALBERT MALET | 4 | 124 | 622 | 221000€ | 1782€ |
2020-11-16 | 36 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 42 | 50000€ | 625€ |
2022-09-15 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 42 | 135000€ | 1436€ |
2021-05-19 | 85 | ALL FRANCIS POULENC | 6 | 160 | 644 | 257000€ | 1606€ |
2019-10-02 | 72 | AV VICTOR HUGO | 4 | 60 | 151 | 144000€ | 2400€ |
2022-04-19 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 21 | 88105€ | 1101€ |
2020-10-28 | 64 | RUE ALBERT MALET | 4 | 85 | 602 | 181000€ | 2129€ |
2021-10-20 | 46 | RUE ALBERT MALET | 5 | 165 | 628 | 339557€ | 2058€ |
2022-05-04 | 46 | RUE ALBERT MALET | 5 | 165 | 628 | 349557€ | 2119€ |
2021-10-08 | 73 | ALL FRANCIS POULENC | 3 | 81 | 960 | 87480€ | 1080€ |
2019-12-10 | 33 | RUE ALBERT MALET | 5 | 102 | 520 | 190000€ | 1863€ |
2022-12-15 | 33 | RUE ALBERT MALET | 5 | 102 | 520 | 283000€ | 2775€ |
2023-05-25 | 429 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 4 | 99 | 669 | 224300€ | 2266€ |
2019-05-13 | 155 | ALL FRANCIS POULENC | 4 | 81 | 787 | 171000€ | 2111€ |
2020-01-31 | 42 | RUE JEAN HOLKER | 2 | 64 | 93 | 56000€ | 875€ |
2021-06-15 | 441 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 3 | 163 | 879 | 246500€ | 1512€ |
2022-09-12 | 36 | RUE LALIZEL | 4 | 68 | 92 | 60000€ | 882€ |
2021-01-28 | 22 | RUE LALIZEL | 3 | 70 | 553 | 195000€ | 2786€ |
2019-12-05 | 33 | AV VICTOR HUGO | 3 | 40 | 25 | 65000€ | 1625€ |
2021-12-09 | 20 | RUE LALIZEL | 4 | 90 | 91 | 245000€ | 2722€ |
2020-11-26 | 50 | RUE JEAN HOLKER | 3 | 59 | 101 | 53000€ | 898€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 70 | 70 | 115000€ | 1643€ |
2019-07-05 | 37 | RUE ALBERT MALET | 5 | 100 | 522 | 199000€ | 1990€ |
2022-05-16 | 37 | RUE ALBERT MALET | 5 | 100 | 522 | 258000€ | 2580€ |
2020-05-26 | 43 | AV VICTOR HUGO | 3 | 52 | 80 | 100000€ | 1923€ |
2019-07-04 | 24 | IMP PICHARD | 3 | 52 | 100 | 100000€ | 1923€ |
2019-07-10 | 22 | IMP PICHARD | 1 | 40 | 100 | 100000€ | 2500€ |
2022-07-05 | 39 | RUE ALBERT MALET | 4 | 79 | 516 | 212200€ | 2686€ |
2021-04-12 | 150 | ALL FRANCIS POULENC | 5 | 94 | 0 | 179000€ | 1904€ |
2022-08-23 | 150 | ALL FRANCIS POULENC | 5 | 94 | 0 | 220800€ | 2349€ |
2019-11-05 | 16 | IMP PICHARD | 3 | 64 | 100 | 108000€ | 1688€ |
2021-09-20 | 307 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 6 | 160 | 800 | 333000€ | 2081€ |
2021-06-04 | 43 | RUE ALBERT MALET | 3 | 90 | 513 | 215000€ | 2389€ |
2023-03-28 | 330 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 664 | 89621.1€ | 1030€ |
2022-07-04 | 10 | IMP PICHARD | 3 | 68 | 100 | 133200€ | 1959€ |
2021-09-01 | 66 | AV VICTOR HUGO | 7 | 162 | 1361 | 320000€ | 1975€ |
2022-10-11 | 248 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2019-08-26 | 48 | ALL FRANCIS POULENC | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-09 | 186 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 0 | 204000€ | 2550€ |
2021-07-02 | 188 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 0 | 184000€ | 2300€ |
2022-06-08 | 184 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 0 | 199000€ | 2314€ |
2020-10-29 | 161 | RUE JULES FERRY | 5 | 70 | 488 | 46000€ | 657€ |
2021-11-29 | 180 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-04-29 | 190 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 0 | 192300€ | 2404€ |
2020-09-18 | 42 | AV VICTOR HUGO | 4 | 90 | 303 | 179000€ | 1989€ |
2022-11-09 | 276 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 140 | 630 | 89136.1€ | 637€ |
2022-11-09 | 276 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 140 | 630 | 238664€ | 1705€ |
2023-01-12 | 183 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 91 | 800 | 197000€ | 2165€ |
2022-03-21 | 156 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 6 | 150 | 802 | 82500€ | 550€ |
2020-08-26 | 172 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 0 | 148000€ | 1850€ |
2022-02-01 | 254 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 108 | 629 | 90522.3€ | 838€ |
2022-02-01 | 254 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 108 | 629 | 310000€ | 2870€ |
2023-03-01 | 190 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 2080 | 1400000€ | 14000€ |
2020-07-29 | 301 | RUE DU DOCTEUR SALLES | 4 | 112 | 700 | 97500€ | 871€ |
2020-08-21 | 146 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 4 | 95 | 710 | 94506.5€ | 995€ |
2023-05-16 | 80 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 151 | 673 | 91024.1€ | 603€ |
2019-11-29 | 350 | RUE DU DOCTEUR SALLES | 5 | 94 | 540 | 195000€ | 2074€ |
2019-08-26 | 15 | RUE DES PRES | 6 | 125 | 574 | 194450€ | 1556€ |
2022-01-04 | 6 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 128 | 239 | 120000€ | 938€ |
2023-05-19 | 118 | ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 0 | 191400€ | 2393€ |
2019-08-26 | 120 | ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 0 | 175850€ | 2198€ |
2021-10-19 | 122 | ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 0 | 200700€ | 2509€ |